新婚买房享优待!网友“酸”了 但这个国家楼市隐现新痛点


总结

[新买的房子享受优惠待遇!网友们“酸溜溜”了,但国内楼市却暴露出新的痛点。近一年来,韩国陆续出台房地产调控政策,打击首尔等地众多房地产持有者的投机行为,完善了青少年认购制度。等待,40-50岁购房意向减弱,30岁人群成为购房的新力量。(闭路电视)

近一年来,韩国陆续出台房地产调控政策,打击首尔等地众多房地产持有者的投机行为,完善了青少年认购制度,降低了40-50岁购房者的购买意愿。耳朵老了。30岁的人群开始成为买房的新力量。

在首尔江北区的一家售楼处,记者看到前来咨询的人群中有许多年轻的面孔。

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该新物业的主体单位为84-102平方米,每平方米价格为780万韩元,约为元,低于首尔楼市的平均价格。

该楼盘除了厨房、客厅等空间布局合理外,距离地铁站较近,可乘坐多条地铁线路。此外,商场、医院、银行等购物设施也位于房地产附近,成为年轻买家的卖点。

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韩国购房者:我想生孩子,我需要更大的房子,我想买一套84平方米的房子。这所房子地理位置很方便,离我们夫妇上班的地方很近,这是一个很好的选择。

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去年4月,韩国实施了史上最严厉的房地产政策,大幅提高了对多户居民的转让税;然后在此基础上更新了政策,对多房居民征收更高的综合房产税,以提供新婚夫妇。有购房优惠等,40岁以上已经有房的人开始转向投资商业地产。

根据韩国房地产研究所的数据,在今年前四个月首尔房地产市场的情况下,30岁的买家比例达到26%,占买家的26.6% 40多岁。在过去七年中,30岁的人购买比例从未超过20%。

记者还从韩国房地产专家那里了解到,30多岁的买家更喜欢韩国首尔昂贵的学区。在低生育率的趋势下,他们现在更喜欢靠近商业区的首尔港北区。

韩国建国大学房地产教授沉娇燕:近年来,首尔的房价持续上涨,年轻人觉得他们不再需要观望并开始进入房地产市场。相关机构应放宽贷款标准,为那些只需买房和收入稳定的人缓解住房困难。

但是,由于首尔的房价仍处于较高水平,许多年轻人主要依靠父母或通过高价值贷款买房。一旦偿还贷款的负担过重,不得不出售房地产的现象将成为韩国房地产市场的新痛点。

(文章来源:中央电视台财经)

(编辑:DF075)

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